林子彬稱荃灣地皮質素不錯交通方便 可測試市場反應
林子彬稱荃灣地皮質素不錯交通方便 可測試市場反應
政府新一季度以招標形式推售一幅位於荃灣的土地，另有6宗地契修訂個案，預計本季度的私人房屋土地供應可支持興建單位有約4950個，上半年度合共提供6000個單位，是本年度供應目標的45%。
美聯測量師行董事林子彬說，荃灣地皮質素不錯，有周邊配套，交通方便，但景觀上會面向公園或遠樓，海景或有影響，因項目規模較大，總投資額或達40億元，估計中大型發展商參與投標的機會較高。對於今次地皮要求設社福設施，他認為，無疑會影響時間成本，但設施佔整體項目面積不大。
林子彬估計，未必每季度都會出現較多宗數的地契修訂個案，去庫存仍是發展商目標，強調推地步伐要適可而止，今次推售較大的荃灣用地，可測試市場反應。
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