美聯及中原對新推東涌住宅地估值約5.2億至8億元
美聯及中原對新推東涌住宅地估值約5.2億至8億元
政府本財政年度最後一季重推東涌新市鎮106B區臨海住宅地。美聯測量師行及中原測量師行對地皮的估值，分別約5.2億及約8億元。地皮面積逾11.46萬平方呎，估計可建樓面面積逾40.1萬平方呎。
中原測量師行執行董事張競達指出，項目整體規模較細，投資風險較低，相信隨著日後擴展區內交通、社區設施配套、商業等陸續到位，前景將會十分亮麗，地皮重推流標機會大大減低，預計地皮每方呎樓面地價2000元。
美聯測量師行董事林子彬說，地皮一帶施工情況及排污基建配套改善，項目可以提供更多合符市場需要的中小型單位，有助降低項目投資風險，相信主要吸引大型發展商增加土地儲備，估計每方呎樓面地價1300元。
有關土地並非本年度賣地計劃的土地，曾在2023年推出，及後「流標」收回。
相关推荐
-
「人人暢道通行」以組裝合成法建設升降機增效率減滋擾
「人人暢道通行」以組裝合成法建設升降機增效率減滋擾 運輸及物流局局長林世雄說，在「人人暢道通行」計劃的工程項目，路政署引入「組裝合成」建築法建設升降機，以加快進度，首部採用「組裝合…
-
打击起底法案周五刊宪
《2021年个人资料（私隐）（修订）条例草案》周五刊宪。政府强调，条例草案旨在打击侵犯个人资料私隐的起底行为，在保障私隐和言论自由之间已取得合理平衡。 条例草案透过将起底行为订为刑…
-
可持續發展委員會倡膠袋收費增至1或2元
可持續發展委員會倡膠袋收費增至1或2元 可持續發展委員會就管制即棄塑膠公眾參與發表報告，在五個範圍提出24項建議，包括優化塑膠購物袋收費計劃，建議將塑膠購物袋收費，由現時的5毫提升…
-
在濕地公園發現的黑臉琵鷺屍體對H5N1禽流感呈陽性
在濕地公園發現的黑臉琵鷺屍體對H5N1禽流感呈陽性 漁護署發言人表示，繼上周公布一隻黑臉琵鷺屍體對H5禽流感病毒測試初步呈陽性反應後，經進一步測試證實有關雀鳥屍體對H5N1禽流感病…
-
本港增两宗输入个案
卫生署卫生防护中心表示，本港新增两宗2019冠状病毒病确诊个案，均为输入个案，患者分别从美国、日本抵港。 过去14天，本港累计新增36宗个案，包括一宗源头不明本地个案，其余为输入个…
-
国安法实施三周年
《香港国安法》实施三周年，特区政府表示，香港社会现已回复稳定，惟大众绝不可掉以轻心，务须保持警觉，慎防反中乱港分子伺机反扑，破坏社会安宁，危害国家安全。 《香港国安法》实施以来，特…
-
當局將6個地點列入強制檢測公告
當局將6個地點列入強制檢測公告 當局因應一宗曾於香港居住的非本地確診個案，將銅鑼灣珀麗酒店納入強檢公告，任何於本月4日至28日期間曾身處該酒店超過2小時的人士，須於本月31日或之前…
-
聂德权吁团体助长者接种疫苗
聂德权（后左一）在长沙湾体育馆出席由深水埗地区团体主办的长者疫苗接种活动，并在场见证91歳的长者接种科兴疫苗。 深水埗地区团体今日在长沙湾体育馆主办健康讲座，为210名长者讲解新冠…
-
防疫基金向旅游业发放逾两亿津贴
政府表示，防疫抗疫基金下支援旅游业的第六轮资助计划已向超过99%合资格人士发放现金津贴，涉及逾2.51亿元，有关款项直接存入受惠者指定的银行帐户。 获发津贴者包括约1,510间代理…
-
23條立法｜李家超：立法後香港無後顧之憂 全力聚焦經濟民生
23條立法｜李家超：立法後香港無後顧之憂 全力聚焦經濟民生 立法會三讀通過《維護國家安全條例草案》。行政長官李家超在立法會發言表示，《維護國家安全條例》符合三個原則，體現三個重要目…
