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美聯：11月內地買家住宅註冊按月升約52% 創7個月新高

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美聯：11月內地買家住宅註冊按月升約52% 創7個月新高

美聯物業數據顯示，按買家姓名英文拼音鑒別估算，11月內地買家佔本港一二手住宅註冊量共1597宗，按月增加約52%，連升兩個月，創7個月新高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，10月中發表的施政報告放寬物業按揭成數及容許投資移民購買豪宅，帶動11月住宅註冊量上升，內地買家註冊數量亦跟隨。若以個人買家計算，內地買家佔比約26.6%，按月上升3個百分點，佔比創7個月新高。

數據又顯示，物業銀碼愈大，內地買家佔比愈大。單計11月，超過5千萬元的住宅註冊當中，內地買家佔逾74%；逾2千萬元至5千萬元物業的內地買家佔逾58%；1千萬元或以下中小型物業內地買家佔比約22%。

11月最多內地買家的10個新盤當中，有8個屬九龍區，當中4個在啟德，有個別項目的內地買家佔比超過一半。

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