市建局九龍城項目流標 萊坊:啟德區有大量供應令發展商取態謹慎
市建局九龍城項目流標 萊坊:啟德區有大量供應令發展商取態謹慎
市建局收回九龍城啟德道/沙浦道發展計劃招標項目。項目上月20日截標時收到1份標書。市建局說,投標者在招標條款上額外提出條款,與市建局招標條款存在差異,決定收回項目。
萊坊高級董事王兆麒表示,項目鄰近的啟德區有大量供應,發展商取態謹慎,除非價格十分吸引,否則難以吸引發展商。
他建議,市建局可調整發展條款,包括分紅比例和發展商責任,以及等待市場氣氛進一步改善,例如市場息口進一步回落,屆時重推會比較好。
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