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黃碧如：現行租金調整機制行之有效 檢討太密非好事

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黃碧如：現行租金調整機制行之有效 檢討太密非好事

房委會通過今年10月起加租一成，首3個月將寬免加幅，明年1月起徵收新租金。

至於會否考慮延長寬免期，房委會資助房屋小組主席黃碧如說，會上並無委員認為租金加幅一成有何不妥當地方。她指出，今次加租後，約6成2住戶加租約250元或以下，其中約2%只需多付100元或以下，相信租戶是可以接受亦負擔得起。

被問到已多次觸及加幅一成上限「封頂」，是否有需要檢視有關機制。黃碧如認為，機制經廣泛檢討，行之有效；比較相關期間租戶入息指數，最能反映他們的負擔能力。她指出，2007年至今，租戶平均家庭收入累計升幅超過130%，但租金累計漲幅只是約87%；租金佔家庭平均收入亦降至9.7%。

至於公屋租金檢討能否由兩年一檢、改為一年一檢，黃碧如說，每次租金檢討要花大量人力、物力，做得太密並非好事，會涉及不少行政費，滋擾性亦大。

被問到會否考慮在有關機制引入通脹因素考慮，她認為要詳細考慮，強調現行機制設上限，對居民有好處。

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