王美鳳：微調按揭放寬措施涵蓋範圍樓花買家即時受惠
王美鳳：微調按揭放寬措施涵蓋範圍樓花買家即時受惠
中原按揭董事總經理王美鳳認為，微調按揭放寬措施涵蓋範圍，配合到實際情況及需要，可即時令到樓花買家受惠，幫到用家「上會」，減低撻訂風險。
王美鳳指出，樓價自2021年高位已下跌約24%，一至兩年前買入樓花及選用「建築期付款」的買家現時申請按揭，因樓價已下跌10%至20%而出現估價不足，若採用放寬措施前的按揭成數，買家上會時首期差額大。
她又指，銀行按揭業務取態取決於資金成本及信貸風險，但拆息持續高於按息屬罕見情況，要等到聯儲局開始減息，港元拆息逐步回落，本港銀行資金成本高企局面才會明顯改善，銀行按揭業務取態才有改變。
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