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王于漸：私人住宅市場流通量仍然不足

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王于漸：私人住宅市場流通量仍然不足

香港大學首席副校長王于漸表示，政府減辣後私人住宅市場流通量仍然不足。他提醒，樓市暢旺時樓價會升得快，但氣氛差時亦會跌得快，如果經濟環境欠佳，本港樓市應該「難以回春」。

提到政府本年度可能錄得過千億元財赤，王于漸指，增加稅種不利於香港總體營商環境，以及吸引資金和人才，目前全球不少地方都在降低稅制，如果香港加稅會是逆水行舟，未必幫助經濟保持競爭力。

王于漸提到，外部環境差，今年香港經濟並不樂觀，但又無需太過悲觀，因為本港勞動市場非常緊張，失業率偏低；如果國家政策進一步放寬和改革，令消費意欲回升，香港有望受惠內地經濟環境恢復。

他又指出，大部份美國民眾於疫情期間因為貨幣擴充而增加的儲蓄已差不多用完，通縮壓力即將來臨，經濟環境非常脆弱，不能保證美國經濟能夠軟著陸，至於歐洲情況亦恐怕非常惡劣。

他指，市場預期利率已經見頂，美國最快3減息，但他認為，看法過於樂觀，因為全球經濟高度不確定，一些不能預測的事件發生，都可以為通脹降至2%的央行目標帶來挑戰。

来源：香港電台

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