分析料今年本港樓價跌約7% 憂慮更多物業陷入負資產邊緣
分析料今年本港樓價跌約7% 憂慮更多物業陷入負資產邊緣
利嘉閣地產研究部主管陳海潮
差餉物業估價署數據顯示，上月私人住宅售價指數按月跌2.2%，連跌6個月。今年首10個月累計跌約4%。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，政府修訂數據後，8至10月樓價單月都跌逾2%，形容樓價跌勢較急，新盤低價開售影響二手樓價表現。
他認為，施政報告為樓市減辣，對成交量有一定刺激作用，但對樓價幫助不大。他預料，今季樓價跌約5%，全年跌約7%。今年租金估計升6%至7%，由於專才來港帶動租務需求。
陳海潮又提到，樓價較2021年9月的歷史高位累計跌逾19%，亦即當年承造8成按揭的物業陷入負資產邊緣。他認為，樓市辣招應再作檢討，並修訂撤辣方案，以防樓價急跌帶來更多負資產，並拖累整體經濟。
来源：香港電台
相关推荐
-
海關偵破兩宗疑海路走私香煙案 檢100萬支私煙
海關偵破兩宗疑海路走私香煙案 檢100萬支私煙 海關在青衣海關驗貨場偵破兩宗懷疑海路走私香煙案件，檢獲約100萬支懷疑私煙，估計市值約280萬元，應課稅值約190萬元，案件仍在調查…
-
国安展览厅迎来第一百万名参观者
国家安全展览厅自去年8月7日开放予公众参观以来，深受市民欢迎，今日迎来第100万名参观者。 第100万名参观者是保良局陆庆涛小学三年级学生，今日下午他们由老师带领下参观展览厅。老师…
-
75個指明地點被納入強制檢測公告
75個指明地點被納入強制檢測公告 75個指明地點被納入強制檢測公告 75個指明地點被納入強制檢測公告，由9月1日至9月7日期間，曾身處指明場所超過兩小時的人士，須於9月8日或9日接…
-
截至上午10時 各口岸共有逾7萬3千人次入境
截至上午10時 各口岸共有逾7萬3千人次入境 內地五一黃金周假期今日開始，截至上午10時，各口岸共有73280人次入境。 其中最多人經羅湖入境，有13674，其次是落馬洲及經高鐵西…
-
最严厉措施打击危害国安罪行
（可按这里收看整个会见传媒的手语翻译短片。） 保安局局长李家超表示，任何人若尝试利用新闻工作掩护危害国家安全罪行，特区政府必以最严厉措施依法打击。警务处国家安全处的搜查和拘捕行动与…
-
香港國際七人欖球賽 男子和女子盃賽四強產生
香港國際七人欖球賽 男子和女子盃賽四強產生 香港國際七人欖球賽，男子盃賽四強產生，愛爾蘭、法國、澳洲及新西蘭分別打入準決賽，將於明天爭冠軍。 四場八強賽事當中，較受注目的澳洲對南非…
-
特首支持反制裁法列基本法附件三
行政长官林郑月娥说，特区政府支持将《反外国制裁法》列入《基本法》附件三在港实施。她已向中央提交意见，支持该法经本地立法程序实行。 林郑月娥今早在行政会议前回应传媒提问时表示，《反外…
-
七欖最後一日賽事 各項決賽吸引大批觀眾入場
七欖最後一日賽事 各項決賽吸引大批觀眾入場 香港國際七人欖球賽舉行最後一日賽事，法國及新西蘭分別晉身男子盃決賽；女子盃賽決賽則由美國及新西蘭爭奪錦標，賽事將分別於傍晚舉行。 至於「…
-
田北辰稱檢疫酒店應派員監察消毒工作
田北辰稱檢疫酒店應派員監察消毒工作 政府專家顧問、港大微生物學系講座教授袁國勇表示，負責為油麻地紅茶館酒店確診者房間消毒的公司，只用不足10分鐘消毒，使用的清潔劑亦未能完全殺死病毒…
-
吉尔吉斯斯坦列A组指明地区
政府公布，因应吉尔吉斯斯坦发现带Omicron变异病毒株的2019冠状病毒病个案，星期日起将该国列为A组指明地区，21天内曾逗留当地的非香港居民不准入境。 至于香港居民则须完成接种…
