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本港去年私樓落成量創18年新高 料今年跌至不足2萬

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本港去年私樓落成量創18年新高 料今年跌至不足2萬

差餉物業估價署公布的《香港物業報告》預測，本港今年私人住宅落成量19950個，按年跌近6%，但預料明年將顯著回升35%至26970個。供應主要來自九龍，預料分別佔今明兩年總供應量的52%及47%，以九龍城為供應重鎮。

報告公布的初步統計數字顯示，去年落成量21170個，創18年新高，按年升47%。當中61%供應位於新界，九龍及港島分別佔27%及12%。

去年入住量14010個，與前年相若。至去年底，空置率升至4.4%，是12年高位，按年升0.3個百分點。空置率相當於54970個單位，當中約14%是佔用許可證發出後，未獲發滿意紙或轉讓同意書。

若以單位面積劃分，實用面積少於1076平方呎的中小型單位，去年落成量升約40%至19600個，創兩年高位。差估署預料今年跌5.5%至18520個，明年則回升至25970個。

至於大型單位去年落成量急升3.2倍至1570個，創4年新高，但預測今明兩年分別跌至1430個及1000個。

来源：香港電台

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