龍漢標：政府應審視辣招是否已過時
龍漢標：政府應審視辣招是否已過時
立法會地產及建造界議員、地產建設商會秘書長龍漢標在社交平台發文指，經過3年疫情反覆、人才外流、全球利率上升，現時本港經濟與投資環境，相對於樓市辣招推出時，已不可同日而語。他認為，政府應因時制宜，審視辣招是否已經過時，面對複雜多變的環境，應以宏觀視野制定合適政策。
龍漢標指出，政府自2010年11月開始推出多項辣招，以壓抑樓價飆升，短期有短暫效果，短期壓抑當時樓價。但綜觀過去12年，樓價仍輾轉向上，由於剛性住屋需求、土地供應不足、利率長期偏低等影響。
他指，辣招推出後，直接導致二手樓成交量急劇下降，買賣雙方不願付出額外稅款，二手市場嚴重萎縮，打擊市民置業選擇。
他亦提到，政府加快市區重建，但發展商收購舊樓作重建時要付出額外印花稅，雖然拆樓時可申請退回，但手續需時數年，增加舊樓重建成本，間接拖慢市區重建及房屋供應進度。
来源：香港電台
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