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陳茂波研判樓市不會斷崖式下跌 政府不需托市

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陳茂波研判樓市不會斷崖式下跌 政府不需托市

財政司司長陳茂波表示，美國加息，9月份本港的最優惠利率可能要上調，令市民供樓負擔增加，但他對本港樓市的各項數據作出研判後，不覺得未來本港樓市會出現斷崖式下跌，政府「無計劃，無打算，亦不覺有需要」托市。

陳茂波在一個電台節目表示，今年首6個月，本港樓市回調約3%，租金方面亦下跌約2至3%，仍處於平穩局面，而直到6月底，不同發展商已建成但未推售的單位有約1.4萬個，加上未來3至4年一手私人住宅供應有約9.8萬個單位，而去年的單位落成量有約2萬個，因此未來私樓供應穩定，但他提醒，由於未來供樓負擔加重，加上息口「未加完」，樓市會有一定壓力，考慮置業的市民要小心。

至於樓市措施方面是否要考慮「減辣」，陳茂波表示，推出樓市「辣招」的政策目標，是要讓未有物業的香港人優先買到樓，樓市輕微的波動經常會有，政府不會因一些短期波動，而影響決策大方向和目標，因政策推行要有定力，他認為現有措施做得正確，亦需要持續。

来源：香港電台

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