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余偉文：即使樓市波動 買家仍有能力供款

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余偉文：即使樓市波動 買家仍有能力供款

金管局總裁余偉文表示，經歷多輪樓市措施後，目前香港借貸比率不高，加上銀行對買家還款能力要求高，包括要求還款佔收入比例不能高於50%，亦設有壓力測試等，有助按揭貸款質素維持穩健。即使樓市波動，買家仍有能力供款，不擔心樓市調整會令銀行風險增加。

余偉文指，至3月底，特定分類貸款比率上升，並非受到按揭貸款拖累，主要因為部分內地房企出現資金困難，香港銀行作出相應撥備，相信特定分類貸款比率有機會再微升，會密切監察情況。

另外，他提到，上半年外匯基金投資十分困難，不同資產類別面對不同程度虧損，下半年的環境亦不明朗，要觀望美國加息後通脹會否回落、各國央行加息後經濟會否步入衰退，加上地緣政局不穩，即使上半年市場經過頗大調整，之後走向亦不易觀察。他說，外匯基金投資要加強防禦性，例如增加持有現金，中長線增加多元化投資，上半年長期增長組合表現亦較好。

来源：香港電台

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