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立法會辯論劏房租務管制條例草案 有議員倡設起始租金

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立法會辯論劏房租務管制條例草案 有議員倡設起始租金

立法會恢復二讀辯論有關劏房租務管制的條例草案，強制規定劏房業主及租客簽訂租約，為租客提供「2+2」共4年租住權保障，並禁止業主向租客濫收水電費。另外，政府接納議員建議，將續租的租金加幅上限收緊至10%。

民建聯的鄭泳舜表示，民建聯支持修例，形容是重要里程碑，認為劏房居民居住環境差、租戶議價能力低，修例可為租戶提供保障，但他認為今次只是第一步，之後政府取得更多數據後，應設起始租金，同時政府應大量增加興建公屋及過渡性房屋。

新民黨的葉劉淑儀同樣支持修例，認同政府所指目前難以劃一設起始租金，因為每間劏房的環境不同，但相信政府會在修例生效後蒐集數據，如有需要兩年後再管制起始租金。她又說，即使通過修例，仍有不少後續問題要處理，包括劏房戶居住環境惡劣等，促請政府跟進。

不過，實政圓桌的田北辰認為如沒有設起始租金，就並非租管，因為劏房業主可自由訂價，加上當局會為輪候公屋的合資格人士提供津貼，業主將「開心死」。他認為今次修例將「好事變壞事」，因此會「含淚」投棄權票。

来源：香港電台

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