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歐錫熊：多項因素支持本港樓價 但經濟仍有不確定性

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歐錫熊：多項因素支持本港樓價 但經濟仍有不確定性

本港二手樓價指數創新高。中原城市領先指數(CCL)最新報191.34點，按周升0.65%，連升3周共升2.38%。

政府經濟顧問歐錫熊說，很多因素支持目前樓價，包括低息環境、用家需求，以及對經濟前景悲觀程度轉淡，令市場氣氛正面。但他強調，經濟環境仍有不確定性，包括美國聯儲局會否收緊利率及貨幣政策，導致息口提早上升等。

政府首席經濟師侯家俊說，第二季的住宅物業買賣合約有2萬2000份，較首季多兩成，按年就升3成。6月售價較3月升1%，較去年12月升4%，而該月的樓價水平較2019年5月歷史高位相距1%。

侯家俊表示，第二季的市民置業負擔指數為75%，大幅超出過去20年平均數47%，反映樓價與經濟基調和市民負擔能力脫節。

另外，歐錫熊預計，受基數效應影響，下半年本地生產總值按年增長可能進一步減慢。

来源：香港電台

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