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陳帆：如業主採取行動拒絕劏房租客續租會有罰則

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陳帆：如業主採取行動拒絕劏房租客續租會有罰則

陳帆：如業主採取行動拒絕劏房租客續租會有罰則

政府提出修例落實劏房租務管制，建議訂立兩年租約，期間不得加租，租客有權續租兩年，續租加幅上限為15%。運輸及房屋局局長陳帆表示，如果業主採取行動拒絕租客續租，例如鎖門不讓租客進入劏房，初犯將可罰款50萬元及監禁12個月，認為是相當高的罰則。

陳帆在本台節目《千禧年代》表示，業主不可故意不作維修以趕走租客，否則會按嚴重性作懲罰，或截斷水截電等侵擾行為都不能接受。他又說修例之後，租客有優先續租權，若業主無主動提出邀約，會當作採用同一租金續租，或有需要就減租。

對於有報道提到修例建議並無起始租金，有業主或希望將租金訂得較高，再將租金回贈租客，是否違法。陳帆呼籲居住劏房的巿民，不要簽署不平等的租約，認為雖然做法於法理上未必違規，但當中如涉及口頭回贈的承諾，如果最終要上法庭，舉證會有困難。

来源：香港電台

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